Боюсь покупать квартиру в ипотеку

Сообщение от уЛидка , 29 июня года в ЭТОТ сдали на 11 лет раньше У нас в году этак во дворе стали строить кооперативный дом, я как раз в первый класс пошла. Мы еще с окон школы смотрели на ту всю стройку Сдали в эксплуатацию его когда я институт окончила!!!!. Пожаловаться Счастливая Татьяна , 1 ребенок 30 июня ,Вредно ли жить на высоких этажах Какой этаж выбрать? Можно ли привыкнуть жить на высоком этаже? На 8 этаже хорошие виды из окон, но меньше метраж на 20 метров. На 13 этаже отличный метраж, но виды похуже. И конечно же дороже, придется влазить в долги.

Покупка квартиры в новостройке - что надо знать, чтобы избежать обмана

Если внимательно изучить объявления о продаже квартир в любом районе любого российского города, можно заметить, что некоторые предложения находятся на рынке годами. Нет, дело совсем в другом. Просто части российских граждан процесс продажи нравится куда больше положительного результата. Чтобы понять, как ведут себя такие собственники, недостаточно просто позвонить по объявлению — надо заглянуть к ним на просмотр и позадавать вопросы.

О, какие дивные миры здесь открываются: К примеру, недавно две незнакомые между собой женщины поведали мне, как мечтают выселить своих сильно пьющих супругов.

Квартиру покупать точно надо, в нашей стране особенно, когда не самый страшный вариант) и просила: я боюсь, поехали домой.

Ипотека возможна, только если все как в сказке Стабильная валюта в которой берем ее негативный пример: При условии, что заемщик будет стабильно и достаточно зарабатывать, с ним ничего не случится и все будет вовремя выплачено. Только если брать квартиру в центре, делать ремонт и несколько лет сдавать посуточно, чтобы вовремя все выплатить и подстраховать свою ипотеку.

Гораздо правильнее начинать копить раньше, чем пойдет в гору карьера. Это дисциплинирует и потом нет проблем с интенсивным откладыванием. Ибо если уже после взросления начинать копить - без привычки, да еще когда дети есть - сложнее морально. Кто-то вот поржет, но лучше затянуть пояс самому и копить, чем в случае чего, банк затянет петлю на вашей шее: При меньшей чем у меня зп ипотеку никто не даст. Я бы лучше рискнула и скупала гаражи, сдавала бы их в аренду, потом подкопила еще, продала гаражи и купила свою квартиру еще одну.

Также, по крайней мере с этим сталкивался, можно скорректировать планировку. Например, за счёт перенесения или изменения профиля перегородок увеличить комнату, убрать лишнюю кладовку, сделать арку Кроме того, на этапе строительства, в рамках долевого участия, некоторые компании предполагают выплату не всей суммы сразу, а по частям, в течение оговоренного срока, например, года. Конечно, плата за квартиру в доме, который ещё не построен, предполагает определённые риски.

Если Вы мечтаете о своей квартире, но боитесь покупать квартиру в строящемся доме или покупка квартиры на рынке первичного.

На халяву надеяться не стоит, если удасться выторговать скидку, хорошо, но по опыту скажу, что на достойное жильё, которое вам понравится, с хорошими параметрами, скидку вряд ли сделают. Так что расчитывать стоит на стоимость, близкую к реальной плюс три-пять тыс. Сам однажды, поведясь на дешёвый вариант, приехав в агентство на внесение аванса, обнаружил, что там уже орудуют оперативники, еле ноги унёс Итак, деньгами вы располагаете, осталось подобрать подходящую квартиру, желательно у прямого продавца и без альтернативы это когда, продавая вам квартиру продавец на вырученные деньги покупает себе другую квартиру, конечным получателем ваших денег будет соответственно продавец квартиры для вашего продавца.

В принципе в альтернативе ничего страшного нет, никаких дополнительных расходов от вас это не потребует, единственное продавец может попросить увеличить срок на который он берёт с вас аванс, так как ему самому надо ещё подобрать для себя квартиру, а ваш аванс пойдёт соответственно авансом за его квартиру. Можно искать квартиру с помощью газет Сделка, Из рук в руки, Недвижимость и цены, оставьте это пустое занятие!!! Для успешного поиска вам потребуется компьютер с выходом в интернет и руб.

Дело в том что существуют так называемые базы данных, информация в которые поступает буквально из всех источников, это в первую очередь вышеперечисленные газеты, а также данные непосредственно из интернета. Программу с базой данных можно скачать из интернета. База автоматически обновляется ежедневно. Владея такой базой данных, вы абсолютно ничем не будете отличаться от любого агента самого крупного агентства. Итак, просматриваете ежедневно варианты по базе, ездите, смотрите.

Главные страхи при покупке квартиры в новостройке

Как, говорится, жизнь хороша, когда есть друг и пару историй чтобы их рассказать. И я уже рассказывал вам про 11 рисков покупателя квартиры После этой статьи многие признались, что теперь бояться покупать квартиру. Приходится теперь писать в поддержку вот этот немного грустный, но мотивирующий пост: Как определить момент покупки квартиры?

Довольно часто я получаю множество сообщений и звонков от потенциальных покупателей, которые задают типичный вопрос — покупать сейчас квартиру или подождать? Многие придерживаются мнения о том, что надо выждать определенный момент и приобрести недвижимость, когда цены на нее пойдут существенно вниз.

Второй момент, который нужно учитывать при покупке квартиры на первом К тому же, если вы боитесь высоты или даже просто чувствуете себя.

Запрашиваемая вами страница или файл не найдены на сайте"Нижний Новгород -". Это возможно по следующим причинам: Возможно, вас заинтересуют эти разделы:

Покупка квартиры (личный опыт)

Сбор и подготовка пакета необходимых для сделки бумаг; Проведение юридической экспертизы готовящейся сделки; Передача в определенные сроки отчета о ходе выполнения работ; Юридическая поддержка сделки. Обязанности посредника по этапам Одна из ключевых задач, решающихся агентствами недвижимости, — экономия времени клиента. Если последний планирует приобретение жилья, то риэлтор должен осматривать объекты, заполняя бланк осмотра.

В данном документе фиксируется реальное состояние квартиры для передачи клиенту.

Газет с предложениями о продаже квартир, сама понимаешь, много. собираюсь покупать квартиру в этом районе, да только боюсь, что меня обманут.

Начинала с агентом, но у агента ничего не получилось, сказал опускать цену ниже плинтуса, я опускала понемногу, и по его версии ни одного звонка. Сама разместила на сайтах объявления, очень подробно все рассказывала. На первый просмотр поехала через месяц и продала на первом же просмотре в нормальную цену.

У меня там никто не прописан, ждала еще неделю, чтобы 3 года в собственности. Залпатила коммунальные, взяла справки, что нет долгов и никто не прописан. Покупатель взяла юристов на договор и на сопровождение. Я приехала в банк, показала документы, покупатель в кассе занесла деньги, я написала в кассе же расписку, юристы, два дяди со спец подготовкой все время стояли рядом. Когда увидела получила сберкнижку с отметкой, отдала расписку в кассе, потом отдала все документы, потом пошли в регпалату, за руки меня не держали, просто шли по бокам.

В рег палате еще доп справки какие-то, у меня прописка менялась, это юрист сходил. Тут же отдала ключи, документы с котлована, у меня идеальнейшая новостройка. Да, говорили, чтобы документы положила в сумку, а перед банком приехала к ним в офис, говорю - не получится, ребята, меня не такие пугали. Сразу деньги перевела со счета на счет. Насчет прописки - на работе девочка год жила без прописки, ее родители так удачно продали квартиру и купили таунхаус с кривыми документами, все номрально, она даже получала визы и ездила за границу.

Проверяем квартиру перед покупкой: 5 вещей, которые надо сделать

Семья и дети Вы здесь: Надеюсь, эта статья из личного опыта вам будет полезна. Итак, чего не стоит делать при покупке квартиры. Обращаться к риелторам мы обошлись без риелторов, хотя и первый раз покупали квартиру. Многие ведь как думают:

Очень боюсь менять место жительства, постоянно откладываю это. Дело в том, что за всю жизнь я жила в 13!!! Квартирах, а мне 27 лет.

Ведь жилье — не перчатки, вряд ли получится поменять его: Грубые ошибки покупателей новостроек К сожалению, далеко не все застройщики честны, а законы нашей страны не всегда могут защитить покупателя в случае обмана. Конечно, при долевом строительстве риски есть всегда, но часто они совершенно неоправданны. Что может случиться, если застройщик ненадежен? Цена жилья может становиться все больше и больше. Каждый раз застройщик убеждает покупателей, что это было в последний раз.

Но стоимость все продолжает расти. Застройщик обанкротился, а дом остался недостроенным. В таком случае покупатель может попрощаться и с новым жильем и со своими деньгами. Застройщик намеренно тянет, не завершая строительство.

Ошибка 404

Приобретение нового жилья — процесс довольно сложный и, разумеется, очень ответственный. Как избежать проблем и приобрести хорошую квартиру с короткие сроки? В специализированных печатных изданиях и в интернете очень много вариантов квартир, которые выставлены на продажу. Проблема в том, что большая часть таких квартир предлагается агентствами, соответственно вам все равно придется оплачивать услуги риелторов. Ещё один минус самостоятельной покупки недвижимости — высокий риск быть обманутым.

На рынке жилья очень много мошенников, действующих как в одиночку, так и группами.

Чаще всего люди, состоящие в браке, при покупке квартиры Если же вы боитесь несправедливого раздела имущества после развода.

Можно еще залезть на сайт приставов если знаете фио собственников По поводу несовершеннолетних детей, тоже не проблема если есть разрешение опеки на продажу, они разрешают в 2х случаях-либо одновременная продажа и покупка на их имя другой собственности, либо с зачислением на счет. Справку с паспортного вы можете и должны потребовать у продавца, так же и книжки по оплате ком. А вообще можете попросить копии всех документов и сходить в справку в рег палате. Еще большое значение имеет Ваш способ расчета, либо это наличка, либо ипотека-в некоторых банках нужны собственники, участников по доверенности они не рассматривают.

Ремонтируем, клеим, сверлим, а если надо - то и прикрутим!

Покупаем квартиру: с чего начать?

Покупка квартиры — это дорогостоящая инвестиция, требующая основательного изучения рынка и взвешенного решения. Так как от этого зависит комфортабельность проживания и конечная выгода от данного капиталовложения. И главное, с чем здесь нужно определиться — местоположения вашего будущего дома. Квартира - выгодное вложение Где лучше купить квартиру для жилья Чтобы не рассуждать о вечном, сразу же перейдем к практическим советам от экспертов рынка недвижимости. Если у вас маленькие дети, узнайте как обстоит дело с наполняемостью в местных детских садах и школах.

Хочу поделиться секретами покупки квартир от застройщика. Эти советы Это уже один из ответов на вопрос «как дешевле покупать квартиры».

Спокойно смотрите квартиру, если она с ремонтом - Вам уже дали грамотный совет, на что нужно обращать внимание. Я бы Вам дала совет ещё относительно риэлторов. Многие агентства составляют просмотровые документы вдобавок нечестно, ставя Вас в заведомо невыгодные условия. Особенно солидные банки, Сбер например, проверяет все документы под микроскопом, и никогда не пропустит какой-то косяк. Единственное, в чём у Вас могут возникнуть сложности - это составить предварительный договор, договор купли-продажи, акт приёма-передачи.

Но опять же, на примере Сбера - у них можно взять типовую форму этих договоров. Сбер очень хорошо помогает во всём, причём не требуя за это дополнительных денег я сама работала с отделением на Чаплыгина 93, оно специализируется на кредитах, так там так всё хорошо объясняли, буквально за ручку водили. Помочь составить эти документы может также помочь любой грамотный юрист за плату гораздо меньшую, чем требуют риэлторы.

Таким образом, покупка квартиры через банк у Вас будет происходить примерно так: Если Вы послушаете моего совета, и согласитесь что риэлторы Вам не нужны, Вам нужно будет связаться с продавцом квартиры самостоятельно, без риэлтора. Это сделать легко, например оставить записку в дверях, попросить его координаты у охраны, консьержа, в ТСЖ и пр. Из личного опыта - при покупке вторички нужно обращать внимание на продавца.

ИПОТЕКА: Мой опыт. Стоит ли брать ипотеку? Риски и минусы

Жизнь без страха не только возможна, а полностью достижима! Узнай как можно стать бесстрашным, нажми тут!